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　　二期——同润新云都会：围合式小区，会集绿洲近万平米，栋距大，产品线丰厚。

　　【同润新云都会】整个项目容积率约2.0，清一色11-17F高层住宅，可售房源为634套，车位装备870个。

　　楼栋盘绕中心景象园林参差布局，宽广的栋距，最大化地确保了每一户的通风采光和观景视界！南侧天然水系盘绕，量体裁衣打造滨水空间，依水而居惬意舒适！

　　项目由天华修建规划规划担任修建规划规划，全体为现代风格，经过简明线条刻画现代时髦与潮流经典相交融，通透的精美细节展现出修建的质量，全体构成富于节奏与质感的修建形象。

　　约请棕榈规划担任社区景象规划，以“沪城里·森氧天然家”为景象规划主题，打造水弹性城市的生态社区，让业主置身于舒氧、美丽、新鲜的环境中，享用运动、休闲、交际功用。以愉悦的心境，畅享美好日子。

　　项目景象按照“一环、两轴、四片区”景象结构，以景象连续修建简练现代风格，营建现代高雅的景象作用。根据项目地块特色，对景象空间做到合理布局，从微观到微观一直重视使用者的需求，营建层次丰厚、步移景异的社区寓居空间。

　　项目引进具有“国家一级物业办理资质”的世茂服务，总实力位列我国物业服务百强企业第8位。世茂服务以“美好日子智造者”为品牌理念，原创及引进“才智信息化”、“网格化办理”、“内部市场化”等职业先进办理方式，打造“OCEAN X世茂深蓝服务体系”为业主带来质量服务与才智日子新体验。

　　【同润·欣汇名邸】修建面积72264.03㎡，项目由2栋16层、1栋17层的高层住宅与5栋6层的叠拼组成，其间包含保证房48套坐落8号楼东段单元。

　　项目推出建面约69-90㎡高层&105-134㎡叠墅，合计508套房源。小区交通流线安排采纳人车分流，主进口坐落汀谷路，人行主进口坐落众安路上。

　　【同润·欣汇名邸】全体修建为现代风格，经过简练的线条勾勒出明晰的修建概括，通透的玻璃面展现出修建的轻盈之姿。

　　社区制作使用楼栋南北间隔植入主题景象与活动场所，一栋双园南北皆可赏景感触四季变迁。

　　中老年健康区、漫步道、青年运动场所、儿童海洋乐土、打造混龄欢喜聚场构满意龄化运动场所。

　　建面约86㎡3房2厅1卫户型特色：做到了双开间朝南+双阳台规划+卫生间干湿别离，一个十分紧凑的小3房户型。

　　客餐厅相连，客厅衔接270°大飘窗，室内没有剩余的过道，空间使用率很高；

　　建面约94㎡3房2厅2卫户型特色：做到了三开间朝南+主卧套房规划+全卧飘窗+动态别离+卫生间干湿别离，功用性与空间感完美结合的3房“神户型”。

　　主卧套房规划，带独立卫生间+衣帽间+飘窗，改进户型标配，专归于主人的私密空间；

　　该户型是四口之家“一步到位”的刚改产品，具有较高的寓居舒适度。同润新云都会（同润欣汇名邸）售楼处电话☎：

　　做到了四开间朝南+全卧飘窗+主卧套房规划+南北通透+客卫干湿别离，一步到位的改进型大4房。

　　，收支皆有日子的典礼感，更便利做详尽的收纳分区；客厅、餐厅彼此独立，客厅南连宽景阳台，餐厅北连飘窗，让空间得以延展的一起，也让阳台的功用多样化；厨房就近衔接餐厅，动线明晰，客餐厅通透亮堂。

　　择址浦东张江南新场黄金内地，这里是浦东“南北科立异走廊”的中心区域，一起接受张江南科技城、上海浦东世界旅行休假区联动开展区域、浦东世界纽带，东临浦东机场、上海东站（建造中），南通上海洋山世界深水港。科创、旅行

　　新场紧邻上海世界旅行休假区和共同的文明生态，项目区域具有新场古镇、迪士尼乐土及周边旅行配套，加之同润新云都会间隔近1300年前史的新场古镇仅约2公里，人文见识深沉！

　　坐落浦东新区新场镇，地处南北立异走廊带的交叉点，具有共同的战略区位优势。

　　新场镇作为科技产业重镇、前史背景和文明名镇、休闲旅行新镇，未来张江生物医药产业化拓宽的新空间，张江立异医药产业的新基地。

　　间隔项目约200米左右有新场镇政府、沪南公路申江南路公交车站。项目间隔16号线号线可达公民广场，往东有沪芦高速接入市区环线带来便利快捷的驾车出行。

　　项目周边有上海中优城市广场、新环广场、万豪酒店、大东方超市、如海超市等，满意日子所需。

　　项目北侧的新城幼儿园、新场试验小学与本案仅一路之隔；南侧的新城幼儿园、新场试验中学是间隔项目最近的教育配套；间隔项目2公里处，也是区域内教育资源的集聚地，坐拥各年龄层所需教育配套——浦东新区石笋试验小学、浦东新区新场小学、南汇区新场镇小学、上海市新场中学、新场试验中学（笋南路校区），也是为咱们业主的下一代供给了优胜快捷的生长环境。

　　‌产权年限‌：房子为永久产权，但土地出让年限不同，如商品房为70年，商业地产为40年等。

　　‌五证‌：包含《‌商品房出售(预售)许可证》、《‌建造工程项目施工许可证》等。

　　‌‌层高和‌净高‌：层高是指上下两层楼面之间的垂直间隔，净高是指基层地板外表到上层楼板下外表的间隔。

　　‌‌修建容积率和‌修建密度‌：容积率是指项目规划建造用地范围内悉数修建与规划建造用地面积之比，修建密度是指寓居区用地内各类修建的基底总面积与寓居区用地的比率。

　　‌评价购房才能‌：月供最好控制在总收入的50%以内，防止影响日子质量。

　　‌考虑赠送面积‌：如阳台分为关闭和半关闭两种，关闭阳台悉数算面积，半关闭阳台只算一半面积。

　　‌核实房子权益‌：检查房子的产权证、土地使用证等证件，承认房子一切权属和产权情况。

　　‌重视购房方针‌：了解相关购房方针，防止因方针问题导致购房失利或承当不必要的危险。

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