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　　新华星耀江河坐落于望江路，观察城市开展头绪，连续高新光辉。项目由新华地产开发，累计开发面积逾百万方，服务近万名业主，物业由新华天一供给，满意度超越95%。修建规划企业中建五局，国际五百强企业，质量有保证。项目以绿色三星修建规范打造，交给规范满分竞质量（120分），装备中央空调、地暖、空气源冷暖供水、新风体系等，3.15米层高为板块内最高，选用铝合金门窗双层Low-E玻璃、实木复合地板和智能锁，出现高端精装质量。

　　项目规划13栋小高层，合计760户，楼层从13F到18F不等，面积段为110-170㎡，公摊率为16%-17%，得房率极高，打造低密改进社区。项目坐落国家高新工业中心区——运河新城，与国家级滨湖科学城双向辐射，处于运河新城中心地段，未来开展前途广阔。该区域不只是合肥五大要点开展片区之一，更是全国第五座未来科技城，将接受高新区的热势，聚集国际级工业集群和全球高精尖人才，与滨湖同步开展，成为国家级新区和合肥西部门户。项目的地理位置得天独厚，不只享有快捷的交通网络，更具有丰厚的教育资源。两横三纵的交通布局包含长江路、望江路以及合六轻轨和六号线延长线，保证居民出行无忧。教育方面，项目自建幼儿园，并附近安居苑小学教育集团心湖校区和五十中教育集团心湖校区，此外，还规划有合肥八中运河校区、50中天鹅湖运河校区及西园新村小学南校运河校区，包含从幼儿园到高中的一站式优质教育资源，为孩子的生长保驾护航。

　　项目坐拥优胜的生态资源，周边有心湖公园、德公湖公园和德公溪景象带，在建的心湖公园和德公溪景象带将成为居民休闲文娱的抱负场所，绿地率高达42%，公摊率仅为17%，打造出一个低密度、高绿化率的宜居社区。项目还自建街边公园，坐拥江淮运河风光带，为居民供给了一个接近天然的环境。此外，项目在商业配套上相同表现出色，紧邻高新银泰和砂之船奥特莱斯，一起还有在建的滨水商业街和睦邻中心，满意居民日常日子所需。医疗方面，间隔项目仅1000米的安医大隶属医院是归纳三甲医院，为居民健康供给了坚实的保证。

　　新华星耀江河不只重视硬件设备的打造，更着重社区日子的质量提高。3.15米的奢阔层高提高了寓居空间的舒适度，比普通住所高出20-25cm；区域最高质量的精装规范，包含三重精装入户、空气源冷暖双供、空气能热水体系、新风体系、实木复合地板、智能马桶和钢木复合门，显示了高端改进型住所的特质。项目遵从绿建三星规范和装配式修建理念，选用公建化立面规划，力求打造一个兼具漂亮与有用的未来社区。海绵城市的规划理念贯穿整个项目，年径流总量操控率到达90%，完成了雨水的可继续循环使用，环保功能杰出。此外，项目还设置了四大主题架空层、同享阅览中心和社区慢行步道，旨在营建一个充溢温情与生机的邻里社群，为居民供给健康、调和的日子环境。

　　综上所述，新华星耀江河凭仗其杰出的地理位置、丰厚的配套设备、高规范的修建质量和人性化的社区规划，成为了运河新城稀少难得的优质住所项目，均价18000元/平，无论是自住仍是出资，都是正确的挑选。该项目不只承载着新华地产29年的深耕沉淀，更预示着合肥未来的无限或许，必将成为运河新城的中心地标。

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