房子运用一段时间后，难免会呈现一些损耗和问题。在出售之前，适度补葺水龙头、门把手、墙面和地板等，能够在必定程度上协助房主以好价钱卖出房子。
一旦房子标价出售，购房者随时有或许上门看房。因而，房主需求对细节做处理，确保房子整齐。包含清洁玄关、拾掇客厅、拾掇厨房、清扫厕所和安置卧室等。
采光是衡量一个房子的重要规范。假如房子自身采光有限，房主应防止让房子显得过于拥堵和暗淡。能够在屋内装置几面镜子来改进采光状况。
许多人在具有房子后，会经过你自己的喜爱进行装修。但当需求挂牌出售房子时，这些装修或许会影响购房者的挑选。因而，在出售之前，房主应将凸显个人爱好的装修物收起来。
1、应尽量将房子的有关产权证书（如《房子所有权证》《国有土地运用证》等）处理完全。
2、与别人共有的房子（如夫妻共有、家庭共有、合伙共有等），应征得共有人的赞同，并让其出具书面的《出售赞同书》。
3、如出售未成年人名下的房子，则应先到公证处处理处置产业和监护联系的公证，以维护未成年人的利益。
5、如出售有租客承租的房子，应先咨询承租人的购买志愿，如承租人无意购买，可让其出具书面的《抛弃优先购房声明书》。
