内部认购是指开发商不揭露预售商品房，价格比较来说较低，但存在很大危险。政府不认可内部认购行为，也没有归入办理。
开发商常经过宣扬招引购房者，描绘远期规划，但实在的状况往往与宣扬不符，后期规划或许大变样。
节假日开发商推出特价活动招引购房者，但特价房一般方位欠安、朝向采光欠好、户型结构存在问题。
开发商许诺赠送面积，但只要特定楼层才干享用，其他楼层或许仅仅是送半个阳台。
购房者应警觉这些圈套，防止被坑。在购房前要了解有关方针，不轻信宣扬，稳重挑选特价房，清晰赠送面积条件，审慎购买精装修房。
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